કોલ્ટે-પાટીલ ડેવલપર્સે MMRમાં ₹6,000 કરોડના છ રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ ઉમેર્યા

પુણે સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ કંપની કોલ્ટે-પાટીલ ડેવલપર્સ લિમિટેડે મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR)માં આશરે ₹6,000 કરોડના સંયુક્ત ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) ધરાવતા છ સોસાયટી રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ ઉમેરવાની જાહેરાત કરી છે. કંપનીના જણાવ્યા અનુસાર, MMRમાં એક જ વર્ષ દરમિયાન આ અત્યાર સુધીનો તેનો સૌથી મોટો બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ ઉમેરો છે.

આ છ પ્રોજેક્ટ્સ મુંબઈ અને નવી મુંબઈના સાંતાક્રુઝ પશ્ચિમ, અંધેરી પશ્ચિમ (લોખંડવાલા), ઓશિવારા, વર્સોવા, ઘાટકોપર પૂર્વ અને વાશી જેવા વિસ્તારોમાં આવેલા છે. કંપનીના જણાવ્યા અનુસાર, આ વિસ્તારોમાં મજબૂત ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, સારી કનેક્ટિવિટી અને મર્યાદિત વિકાસલાયક જમીનને કારણે રહેણાંક માંગ મજબૂત છે.

આ પ્રોજેક્ટ્સ દ્વારા કોલ્ટે-પાટીલ મુંબઈના પશ્ચિમ અને મધ્ય ઉપનગરો ઉપરાંત નવી મુંબઈમાં પણ પોતાની હાજરી વિસ્તારી રહી છે. કંપની વિવિધ વિકાસ મોડલ હેઠળ મોટા પ્રોજેક્ટ્સની તકોનું મૂલ્યાંકન કરવાનું ચાલુ રાખશે. દરેક માઇક્રો-માર્કેટની માંગ અને મૂલ્યવર્ધનની સંભાવનાને ધ્યાનમાં રાખીને પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવવામાં આવશે.

જરૂરી સરકારી મંજૂરીઓને આધીન રહીને તમામ છ પ્રોજેક્ટ્સ આગામી 6થી 12 મહિનામાં લોન્ચ કરવાની યોજના છે. કંપનીના જણાવ્યા અનુસાર, આ પ્રોજેક્ટ્સ તેની આગામી વૃદ્ધિના તબક્કા માટે મજબૂત પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇન તૈયાર કરશે.

છ પ્રોજેક્ટ્સની વિગતો

આ GDV આંકડા વર્તમાન અંદાજો પર આધારિત છે.

કોલ્ટે-પાટીલે છેલ્લા એક દાયકાથી વધુ સમયથી MMRના રીડેવલપમેન્ટ ક્ષેત્રમાં કામગીરી કરી છે. કંપનીના જણાવ્યા અનુસાર, તેણે પારદર્શિતા, ભાગીદારી આધારિત અભિગમ અને અસરકારક અમલીકરણ દ્વારા અનેક રહેણાંક સમુદાયોના રીડેવલપમેન્ટમાં ભાગ લીધો છે.

કંપની હાઉસિંગ સોસાયટીઓ સાથે મળીને આધુનિક, ટકાઉ અને ગુણવત્તાયુક્ત રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે.

રાજેશ પાટીલે શું કહ્યું?

કોલ્ટે-પાટીલ ડેવલપર્સ લિમિટેડના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર રાજેશ પાટીલે જણાવ્યું હતું કે આશરે ₹6,000 કરોડના GDV ધરાવતા આ છ પ્રોજેક્ટ્સ MMRમાં કંપનીની વિકાસ પાઇપલાઇનને નોંધપાત્ર રીતે મજબૂત કરશે.

તેમણે જણાવ્યું કે બ્લેકસ્ટોન સાથેની વ્યૂહાત્મક ભાગીદારી બાદ કંપનીનું ધ્યાન મોટા પ્રોજેક્ટ્સ, વિવિધ રહેણાંક સેગમેન્ટ્સ અને મૂલ્યવર્ધક વિકાસ પર કેન્દ્રિત છે. જરૂરી મંજૂરીઓ મળ્યા બાદ તમામ છ પ્રોજેક્ટ્સ આગામી 6થી 12 મહિનામાં લોન્ચ કરવાની યોજના છે.

પાટીલે વધુમાં જણાવ્યું કે આ પ્રોજેક્ટ્સ હાઉસિંગ સોસાયટીઓ દ્વારા કંપનીની રીડેવલપમેન્ટ ક્ષમતામાં મૂકાયેલા વિશ્વાસને દર્શાવે છે. કંપની રહેવાસીઓ, ઘર ખરીદદારો અને અન્ય હિતધારકો માટે લાંબા ગાળાનું મૂલ્ય ઊભું કરે તેવા પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવવાનો પ્રયાસ કરી રહી છે.

કોલ્ટે-પાટીલ ડેવલપર્સ વિશે

1991માં સ્થાપિત કોલ્ટે-પાટીલ ડેવલપર્સ લિમિટેડ પુણે સ્થિત રિયલ એસ્ટેટ કંપની છે. કંપની મુંબઈ અને બેંગલુરુમાં પણ કામગીરી ધરાવે છે.

FY26 દરમિયાન કંપનીએ વૈશ્વિક રોકાણ કંપની બ્લેકસ્ટોન સાથે વ્યૂહાત્મક ભાગીદારી કરી હતી. બે તબક્કામાં થયેલા વ્યવહાર બાદ બ્લેકસ્ટોને કંપનીમાં 40% હિસ્સો મેળવ્યો હતો.

કંપનીના જણાવ્યા અનુસાર, તેણે અત્યાર સુધીમાં 68થી વધુ પ્રોજેક્ટ્સ વિકસાવ્યા છે. તેમાં રહેણાંક કોમ્પ્લેક્સ, ઇન્ટિગ્રેટેડ ટાઉનશિપ્સ, કોમર્શિયલ કોમ્પ્લેક્સ અને IT પાર્ક્સનો સમાવેશ થાય છે. કંપનીનો કુલ વેચાણયોગ્ય વિસ્તાર 32 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુ છે.

કંપની પોતાના પ્રોજેક્ટ્સનું માર્કેટિંગ ‘Kolte-Patil’ અને પ્રીમિયમ લક્ઝરી બ્રાન્ડ ’24K’ હેઠળ કરે છે.

2013માં MMRમાં પ્રવેશ કર્યા બાદ કંપનીએ સોસાયટી રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું છે. કંપનીના જણાવ્યા અનુસાર, અત્યાર સુધીમાં તેણે 20 રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ સાઇન કર્યા છે. તેમાં 6 પૂર્ણ, 4 ચાલુ અને 10 ભાવિ પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે.

કંપનીને CRISIL તરફથી લાંબા ગાળાના બેંક દેવા માટે AA-/Stable, ટૂંકા ગાળાની બેંક સુવિધાઓ માટે A1+ અને નોન-કન્વર્ટિબલ ડિબેન્ચર્સ માટે AA-/Stable રેટિંગ આપવામાં આવ્યું છે.

Subscribe Deshwale on YouTube

Join Our Whatsapp Group